危老重建專家【林展建設】打造專屬您的理想家園 | 台北自地自建廠商推薦
林展建設：您在台北自地自建與危老重建路上的堅實後盾
面對台北寸土寸金的房市現實，許多擁有土地或老屋的住戶、地主開始思考更有效率的資產活化方式。其中，「自地自建」與「危老重建」便成為許多人的首選。
但想要從零開始建築一棟房屋，或將年久失修的老屋蛻變為堅固安全的新居，絕非易事。
這時候，選擇一家專業、值得信賴的台北自地自建廠商就格外重要。
林展建設多年來深耕大台北地區，專精於自地自建、危老重建、都市更新等各類建築工程。從土地評估、建築設計、法規協調到施工監造，我們提供全流程客製化服務，讓每一位業主都能安心完成夢想建築。
▲什麼是自地自建？為什麼需要專業團隊？
「自地自建」指的是擁有土地的個人或家族，委託專業建築公司規劃設計並興建房屋。不同於購買建商推案的成屋，自建可自由決定樓層、格局、建材與風格，真正實現「量身訂做的家」。
但想要自建房屋，卻常面臨：
●法規不清楚、不知道容積能建多少
●申請建照流程繁瑣
●沒有專業圖面設計與施工監造
●擔心預算超支、工期延誤
林展建設作為「台北自地自建廠商」的專家，協助您從0到1，每一步都有專人規劃與把關，讓您安心無憂，安心建好房。
▲為何選擇林展建設？我們的4大優勢
1. 一條龍服務：從設計到交屋，全程負責
我們提供完整自地自建與危老重建整合方案，包括：
◎初步評估與基地分析
◎建築設計與3D模擬
◎建照與使用執照申請
◎工程招標與施工管理
◎完工後驗收與交屋
您只需提出理想生活藍圖，其餘皆由我們全權處理。
2. 豐富台北經驗，熟悉法規與地形限制
林展建設累積眾多北市案例，無論是狹小巷弄中的透天厝、坡地地形，或是市中心高密度老屋整合，我們皆能因地制宜，爭取最大容積與使用效益。
3. 客製化設計，打造專屬質感空間
我們深知每位業主對「家」的想像不同，從結構安全、採光通風、生活機能到建材美感，皆以「量身打造」為核心設計理念，讓您擁有真正專屬的建築作品。
4. 危老重建推薦首選，爭取最大效益
除了自地自建，林展建設更是「台北危老重建推薦」名單中的常客。我們協助屋主申請政府獎勵，簡化申請流程，並提升建築價值。例如結構不佳老屋，可透過危老重建一舉更新，重獲容積與稅賦優惠。
▲危老重建 vs 自地自建，怎麼選？
若您擁有的是30年以上的老屋，建築結構或耐震能力不足，建議優先評估是否符合「危老重建」資格，享有以下好處：
●最高40%容積獎勵
●建築稅費減免
●可合法提升樓高與產權分配彈性
若您擁有的是空地或繼承土地，則建議走「自地自建」流程，可自由規劃格局與用途，不受既有建物限制。
不論您目前的狀況如何，林展建設都能提供最專業的診斷與規劃建議，讓土地價值極大化。
▲ 客戶見證：從夢想草圖到實現的故事
●自地自建案例 - 台北文山區雙併透天別墅
屋主一家三代同堂，期望有寬敞的空間與親子同樂的中庭。我們結合自然採光、節能設計與防震結構，打造5層雙併別墅，兼顧實用與美感，完工後市價立即翻倍！
● 危老重建案例 - 台北中山區公寓更新案
老公寓屋齡超過50年，樓梯狹窄、無電梯。林展團隊協助住戶申請危老重建，不僅爭取到25%容積獎勵，還加入地下停車與電梯設計，整體屋價大幅提升，住戶一致滿意。