林展建設：專業的自地自建與都市更新建商，實現您在台北的建築夢想
在土地有限、建築密度高的台北地區，無論是擁有老舊建物的住戶，還是手握土地資源的地主，越來越多人開始思考「如何善用土地、活化資產、創造價值」。

這時候，「自地自建」與「都市更新（都更）」正是最熱門、最有效的選擇。

然而，從一紙藍圖到一棟建築落成，中間牽涉的不只是設計與施工，更有法規、容積、時程與資金配置等一連串複雜問題。
這就是為什麼您需要一個專業、值得信賴的團隊。林展建設，正是您在台北地區的最佳合作夥伴。
 

★什麼是自地自建？誰適合選擇？

所謂「自地自建」，指的是地主自行委託建商依照自己的需求規劃設計並興建房屋。
與購買建商蓋好的成屋不同，自地自建擁有更高的彈性，讓您能：

◎自由設計格局與空間配置
◎選擇偏好的建材與風格
◎控制預算與施工品質
◎以資產規劃方式打造出租或傳承用的建物

這種方式非常適合擁有台北地區土地或繼承基地的人士，不僅能創造長期價值，也能打造真正「為自己量身打造的家」。
 

★台北都更建商推薦：選擇林展建設的四大理由

在台北進行都更計畫，最關鍵的不只是法規申請，更在於溝通協調與技術實力。林展建設累積多件都更與危老重建案件經驗，為您提供全方位的協助：

1. 都更流程熟悉，合法快速推進
我們深諳台北市都市更新政策，能協助地主釐清整合、協議合建、申請流程、稅負減免與容積獎勵等要點，加快辦理進度。

2. 自建或都更，全程一站式服務
不論您是自地自建還是啟動都更，我們都能從前期評估、基地分析、設計規劃、建照申請到施工交屋，全程由林展團隊執行，省時省力不踩雷。

3. 客製化設計，結合實用與美學
我們不是流水線建商，而是以「居住者需求」為出發點，打造每一棟兼具機能與美感的房屋。無論是雙併透天、出租套房還是三代同堂宅，都可量身設計。

4. 透明預算與嚴謹品質管理
林展建設對預算控管嚴謹，提供詳細工程估價與進度表，讓業主安心掌握每一階段成本。我們的施工品質通過多項驗證，從結構安全到室內細節層層把關。
 

★台北都更與自建的差異是什麼？

比較項目         自地自建               都市更新（都更）

適用對象         擁有空地               擁有老屋、老公寓

申請條件      地主自行規劃           須多戶整合或合建協議

彈性程度     高，可完全客製        需依都市更新政策執行

建築用途     自用、出租皆可        多為公寓翻新或重建

政策優惠     無特別容積獎勵        可享容積獎勵與稅賦減免

林展建設能針對您的土地與建物現況，給予專業判斷與建議，幫助您在這兩種方式中做出最有利的選擇。
 

★實績分享：從空地到夢想宅、從老屋到新生活
◎【自地自建】案例：大安區傳承宅
業主希望將祖父留下的土地建為二代自用與出租的雙併宅邸。林展建設為其設計出地上四層、地下一層的複合式空間，前段自住，後段獨立出入口出租。完工後不僅保有隱私，也創造穩定被動收入。

◎【都市更新】案例：中山區老公寓翻新案
原為屋齡45年的三層樓老公寓，經由林展整合六戶住戶，成功辦理都更，升級為七層樓現代化建築。每戶面積增加20%，並新增電梯與停車位，重建後屋價漲幅超過40%。
 

★小提醒：自建與都更，這些陷阱要注意！

＊找錯團隊 → 工期延誤、品質堪憂
＊法規不了解 → 容積用不滿、浪費土地
＊預算沒控管 → 成本爆表影響回本
＊合建糾紛 → 權益分配不公

林展建設擁有法規顧問、建築師與專案經理團隊，幫您把關每一步，避免重建變成「重煩惱」。

★結語：土地有限，價值無限 — 找林展建設，專業實現每一寸空間的可能
無論您手上的是空地、繼承土地，或是想翻新屋齡已久的老宅，林展建設都能為您規劃最理想的建築方案。
我們不僅是建築執行者，更是資產規劃顧問與生活空間的實現者。若您正在尋找值得信賴的「台北自地自建廠商」或「台北都更建商推薦」，誠摯邀請您與我們聯繫，邁向安心重建與理想生活的第一步！